1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
13.8万円/㎡
前年比-22.4%
尼崎市
12.7万円/㎡
前年比-10.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
杭瀬第6団地23号棟
兵庫県尼崎市常光寺二丁目
阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩10分
1969年築 / 5階建 / 190戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
720万円
13.3万円/㎡
480
640
800
960
AI査定結果
推定相場価格
720万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
640万円〜800万円
11.8万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年12月7日
杭瀬第6団地23号棟
740万円（13.7万円/㎡）/ 2階 / 54.12㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は14.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 740万円 | 13.7万円 | 2階 | 54.12㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/11/10 | 800万円 | 14.8万円 | 2階 | 54.12㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/25 | 700万円 | 12.9万円 | 4階 | 54.12㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/02/24 | 700万円 | 12.9万円 | 5階 | 54.12㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/16 | 780万円 | 14.4万円 | 3階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 480万円 | 8.9万円 | 5階 | 54.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 500万円 | 9.2万円 | 5階 | 54.12㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/13 | 820万円 | 15.2万円 | 5階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 890万円 | 16.4万円 | 5階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 380万円 | 7.0万円 | 5階 | 54.12㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/16 | 880万円 | 16.3万円 | 5階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,180万円 | 18.2万円 | 1階 | 65㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,240万円 | 19.1万円 | 1階 | 65㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 858万円 | 15.9万円 | 5階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 550万円 | 10.2万円 | 5階 | 54.12㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 19.7万円 | 1階 | 65㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は12.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 杭瀬第6団地23号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅10分 | 740万円 | 13.7万円 | 54.12㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 190戸 | RC |
| 2025/01/18 | 御園団地5号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅12分 | 630万円 | 13.2万円 | 47.58㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2023/08/25 | 御園団地4号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅13分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2025/06/04 | 御園団地2号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅12分 | 715万円 | 13.9万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2023/08/25 | 御園団地1号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅14分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2025/08/18 | 御園団地3号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅10分 | 580万円 | 10.5万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2025/04/23 | 東園田団地4号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅12分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 220戸 | RC |
| 2025/05/07 | 東園田団地3号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅12分 | 700万円 | 11.0万円 | 63.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 220戸 | RC |
| 2025/03/01 | 杭瀬団地23号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅8分 | 730万円 | 13.5万円 | 54.12㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 190戸 | RC |
| 2024/10/30 | 杭瀬第4団地14号棟 尼崎市今福一丁目 | 杭瀬駅10分 | 650万円 | 11.3万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 175戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.4%下落、尼崎市では10.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は尼崎市の平均と比較して7.9%割高です。